1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+11.9%
グラスコート京成高砂
東京都葛飾区高砂六丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 57.52㎡の場合
相場
3,091万円
53.7万円/㎡
1,782
2,655
3,528
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,528万円
46.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月28日
グラスコート京成高砂
2,799万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 57.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 2,799万円 | 48.7万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,899万円 | 50.4万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,990万円 | 52.0万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 2,680万円 | 46.6万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 34.8万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,199万円 | 38.2万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,580万円 | 42.3万円 | 2階 | 84.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/04 | 2,490万円 | 43.3万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | グラスコート京成高砂 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅9分 | 2,799万円 | 48.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/04 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/21 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、葛飾区では11.9%上昇しています。
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